menerbes provence alpes cote dazur

Prix: CHF 9,697,725

Statut: Vente

Type: Residential

Code postal: 84560

Lits: 8

Bains: 6

Référence/MLS#: LH 01 1068

Luxueuse propriété à vendre à Menerbes avec son golf privé

MENERBES

SITUATION

Cette propriété d’exception surplombe la superbe vallée du Luberon et jouit d’une vue imprenable sur le village de Ménerbes.

A proximité de tous loisirs et restaurants, à seulement 50 minutes de l’aéroport de Marseille et à 40 minutes d’Avignon ou le TGV vous connecte en 2 heures 30 avec le centre de Paris, la situation géographique de cette propriété se révèle idéale.

Les villes comme Nice, Cannes, Saint-Tropez peuvent être rejointes en 2 heures de voiture.

LA PROPRIETE

Ce charmant hameau comprend trois bâtiments en pierre datant du XVIIème siècle qui entourent trois cours, au milieu d’un parc de plus de 16 hectares.

Des champs pittoresques de tournesols et des cerisaies s’étendent de chaque côté de l’allée d’entrée qui vous mène à un imposant portail en fer forgé. Une allée de cyprès et de lavandes ainsi qu’une oliveraie et d’autres vergers vous conduisent jusqu’à l’arche principale donnant accès à la première cour. Un parking pour les invités se dissimule derrière un autre portail en se cachant derrière une belle végétation méditerranéenne.
Ce domaine exceptionnel est doté de tout le confort moderne, d’un système d’alarme sophistiqué, d’un arrosage automatique et d’un système téléphonique hautement performant. Les Jardins principaux s’étendent au sud, à l’est et au nord de la demeure, formant une série de douze compartiments reliés par des allées avec des bordures de buis et de romarin et des décors de fer forgé et de la pelouse. Le reste du terrain est en pente douce et vous offre des champs de roses, des fontaines, des prairies, des vergers plantés d’amandiers et des champs de « Pérovskia ».

A l’est se trouve un autre jardin extraordinaire qui, vu du ciel, est planté en forme de papillon de couleur verte, bleue, jaune et grise. Le corps central du papillon est représenté par une grande gloriette qui est prolongée par des tonnelles. Le verger mène au court de tennis.

Les vues de cet endroit vous révèlent une prairie semée de fleurs des champs et plantée d’oliviers. A l’ouest de la propriété se trouvent de belles terrasses qui mènent par un sous-bois à une cascade. En poursuivant son chemin à travers la forêt, on accède à un magnifique terrain de golf de 6 trous de standard international, agrémenté de buissons et de deux petits lacs. Un charmant ruisseau traverse ce golf et lui donne beaucoup de fraîcheur.

LA RESIDENCE

Ce prestigieux mas du XVIIème siècle, avec une surface habitable d’environ 380 m2, est réparti sur trois étages et comprend : trois salles de réception, une salle à manger, deux bureaux et une chambre de maître avec salle de bains en enfilade, toilettes, un accès direct à une magnifique terrasse avec jacuzzi avec vues imprenables sur la vallée du Luberon ; une suite indépendante composée d’une salle réception, deux autres chambres et une salle de bains.

Une terrasse couverte prévue pour les repas et une autre terrasse pour la détente se trouvent devant un pavillon d’été aux murs lambrissés abritant un salon et un bar. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une petite salle de gymnastique, une cave à vin complètent ce mas magnifique. Une très belle piscine avec un salon couvert, une cuisine et un pool-house se situent au sud de la demeure.

La maison d’amis d’environ 297 M2 est répartie sur deux étages.
Au rez de chaussée se trouve un hall d’entrée, une chambre très spacieuse avec sa salle de bains et des rangements.
Derrière un charmant jardin Japonais.

Le cottage comprend une grande salle de réception avec coin repas, une cuisine et une salle de bains, une chambre et une autre salle de bains se trouvent au premier étage.
Il est entouré d’un jardin à la végétation luxuriante, orné d’un bassin ancien.

Puis une maison de gardiens comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bains.

L’ensemble représente une surface habitable d’environ 800 m2 + dépendances

Chauffage par pompes à chaleur, climatisation.

Building Feature
Boisé
Cave à vin
Cheminée(s)
Climatisation
Connexion Internet
Ensoleillé
Garage
Position dominante
Système de sécurité
Ground Feature
Golf
Jardins
Piscine
Puits
View
Panoramique
Sans vis à vis
Building Condition
Bon état
Building Structure
Pierre
Building Wall
Pierre
Fuel Type
Pompe thermique
Kitchen
Cuisine équipée
Nuisances
Calme
Property Occupancy
Disponible
Roof Condition
Bon état
Roof Material
Toiture en tuiles
Water Source
Puits domestique
Zone
Sud

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